Получение ипотеки за рубежом

Добавлено: 22.04.2014

Для того, чтобы получить ипотечный кредит в иностранном банке, можно воспользоваться несколькими вариантами:

1) Можно напрямую обратиться в зарубежный банк. Такой способ станет оптимальным для тех людей, которые прекрасно ориентируются в чужой стране, где предполагается покупка жилья, и требуется быть в курсе условий кредитования, выбрав при этом недвижимость самостоятельно.

2) Можно воспользоваться услугами российской дочерней фирмы иностранного банка. В этом варианте, российское подразделение проконсультирует клиента по всем вопросам ипотеки, выступив в качестве посредника между банком за рубежом и клиентом. Только подписание бумаг и заключение сделок требуется проводить в головном офисе иностранного банка, для чего потребуется выезд.

3) Можно воспользоваться иными компаниями-посредниками, которых сегодня существует достаточно много. В таких компаниях клиентам помогут определиться с выбором не только страны, но и подходящего объекта.

4) Так же, можно воспользоваться услугами зарубежных фирм-риэлторов. В таком варианте популярна покупка строящегося жилья, а компании-застройщики имеют договора с несколькими банками, из которых можно подобрать оптимальный вариант.

Перед тем, как связываться с иностранными банками, требуется обязательно определиться самостоятельно со страной проживания и с объектом недвижимости, так как те банки даже не будут рассматривать заявку без предоставления конкретного объекта. Так же, зарубежное ипотечное кредитование имеет некоторые условия, которых в нашей стране нет. Например, на Кипре требуется получить разрешение совета министров, а в Италии необходим налоговый номер. Наше же страна требует лишь наличие банка.

При оформлении предварительной сделки, необходим открытый клиентом счет в этом банке, при этом, присутствовать на открытии надо лично клиенту. Процесс открытия счета за рубежом практически ничем не отличается от наших правил, и займет по времени не больше одного часа. Далее обязательно требуется внести первоначальный взнос за недвижимость продавцу.

Ипотечное кредитование в иностранных банках могут значительно отличаться друг от друга, все зависит от рынка, где производится покупка жилья. То есть, условия первичного рынка и вторичного существенно различны.

Самым быстрым способом оформления станет покупка жилья в новостройке, так как не потребуется оценка объекта и дополнительные сведения и справки, да и времени уйдет гораздо меньше.

Получение ипотеки за рубежом

Похожие материалы: